★未來10年 信義計劃區二次成長期~

★未來10年 信義計劃區二次成長期~

冠德建設(2520)斥資近35億元再買信義區5筆土地，信義房屋商仲部協理何偉宏表示，信義計畫區土地目前是「賣一塊、少一塊」，因此碩果僅存的幾塊空地更加彌足珍貴，除了土地稀有外，信義區未來二至四年大興土木，今年起多棟商辦將陸續完工亦是主因，配合捷運信義線的開通，預計未來十年將是信義計劃區第二次成長期。

信義計畫區發展快速，目前包括華新麗華、國泰置地廣場、統一集團的捷運市府站BOT案、震怡公司的購物中心、克緹國際的總部大樓、新光集團在A12辦公、飯店開發案等都在興建階段，區內可建地愈來愈稀有，一有土地釋出就有買家出手。

何偉宏指出：「包括國泰、新光集團與宏泰，是信義計劃區內的3大地主，且遠雄人壽、幸福人壽也都出手買下信義計劃區土地，信義計畫區已經成為金融保險服務中心，這些金融機構進軍，多看好中長期穩定收益，也可彰顯企業形象。而一些有聚集效應的電子產業，考量到租金與產業鏈的效益，應該會持續往內湖與南港移動。」

業者認為，信義計畫區未來仍有很長的榮景，在區內辦公多只租不售的情況下，打算加碼信義計畫區的人，不妨可以考慮一下計畫區的周圍。

2009/09/15【聯合晚報】

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