◆房屋稅土增稅申報 e指搞定~

◆房屋稅土增稅申報 e指搞定~

財政部擴大網路報稅，包括房屋、地價及土地增值稅等地方稅也將擴大開放實施範圍，10月底前，全國民眾、報稅代理人及記帳業者、會計師等專業人士，均可自行或代客戶使用網路申報地方稅。

財政部為便利納稅義務人及其代理人運用網際網路申報土地增值稅、契稅、印花稅及娛樂稅，建置了全國共通的「地方稅網路申報作業入口網」供民眾使用，8月間開始試辦，預定10月底將全國上線。

目前試辦地方稅網路報稅的縣市共有臺北市、臺北縣、桃園縣、新竹市、臺中市、彰化縣、嘉義縣、臺南市、臺南縣、高雄市、高雄縣及屏東縣等。財政部表示，由於網路申報已是未來趨勢，10月將擴及全國實施，以提升報稅服務品質。

利用網路報稅，最大的優勢是沒有時空限制，財政部規劃的地方稅網路報稅系統，目前涵括如自用住宅的不動產買賣產生的土地增值稅、契稅及印花稅申報案件。另外持有房屋、土地等不動產的民眾，需要申請減免或變更不動產用途，未來也可直接上網申請（或申報），不必來回奔波。

配合使用網路報稅，財政部開放使用網路申報地方稅的納稅人或代理申報的專業人士，可以採取現金或支票臨櫃，或持晶片金融卡直接在網路繳稅。財政部說，選擇晶片金融卡繳稅者，等於完全不必出門就可完成報稅手續，非常方便。

財政部指出，使用地方稅網路申報系統者，若為納稅人本人（一般民眾）可免辦理帳號登錄作業手續，即可上網報稅，但若是報稅代理人、會計師等專業人士，需先向系統申請帳號登錄，才可以使用網路報稅功能。

土地增值稅、契稅及不動產移轉契約書應納印花稅案件，雖然都是地方稅網路報稅的適用範圍，但財部提醒納稅人，非屬買賣移轉的增值稅等案件，目前還無法利用網路申報。

例如，交換、合併或共有土地分割的土增稅案件；土增稅記存案件及社福事業、私立學校受贈土地免稅案件；設定典權、判決或和解及其他特殊案件。另外無法採取網路申報的契稅案件則有：未辦建物所有權第一次登記案件；典權、交換、分割及占有案件；免徵契稅案件；領買標購公產或法院拍賣、建築物中途變更起造人名義及其他特殊案件。

2009/10/12【經濟日報】

找房子,買房,賣房,房屋買賣,

台北市房屋,大安區房屋,信義區房屋,中古屋買