根據住展雜誌統計，今年第三季台北縣各行政區的預售屋平均房價，從上半年的20.6萬元漲到22.3萬元，漲幅達8.3％。其中，新莊地區單季漲幅近三成，是北縣之冠。
住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市市中心的土地每坪300萬、400萬元已不是新聞，而在台北縣包括板橋、永和、新店及新莊等精華地段的土地價格也是屢屢標出新高價，台北縣第三季房價與台北市走勢一致，都出現價量齊揚的多頭格局。
其中漲幅最大的地區為新莊地區，一季的漲幅高達29.6％。新莊地區預售屋房價，在頭前段「新富都」系列熱賣以來，房價呈現3級跳的多頭走勢。
再加上近期冠德建設與興富發建設，屢以高價加碼買進副都心土地，興富發日前就公告買下副都心段470坪土地，每坪成交價逼近130萬元，創區域土地新高價。未來在一線建商搶攻版圖下，平均房價可能會再度衝高。
台北市第3季房市預售屋平均房價站上60萬元新高點，台北縣的房價也出現比價急起直追的效應。台北縣第三季出現反彈，在台北市購屋痛苦指數居高不下的壓力下，有愈來愈多的北市客戶選擇轉進至台北縣，使台北縣的房價跟著水漲船高。
換算起來，若要購買台北縣35坪的預售屋，預算約須780.5萬元。若以主計處之前公布，雙薪家庭平均年所得82.3萬元的基礎計算，台北縣購屋痛苦指數從上半年的8.76年（平均要工作8.76年且不吃不喝），第三季已上揚到9.48年（平均要工作9.48年且不吃不喝），增加了0.7年。
2009/10/15【聯合報】
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