*大陸熱錢 狂買香港豪宅 ~

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人民幣升值與大陸打房政策導致在香港置產吸引力大增，根據統計，今年上半年湧入香港房市的大陸熱錢就有港幣119億元（約新台幣492億元），其中，流入資金多集中於售價上千萬的豪宅市場。

文匯報報導，房地產業者指出，因工作、投資或移民等需求，港人與大陸民眾互在異地置產已成投資新趨勢。今年上半年，港人選擇在大陸置產的數量約有8,000筆，而在人民幣升值、港幣相對走弱，及大陸一連串打房政策影響，今年上半年已出現大陸買家狂買香港房地產的現象。

中原地產最新統計，今年上半年香港新成交的私人住宅數為6,630件，金額達港幣538.5億元（約新台幣2,226.1億元），其中，來自大陸投資客就分別占15.7%和22.1%。

分析指出，在上半年成交的港幣119億元中，大陸買家共買下1,041個單位，平均每單位的成交價高達港幣1,143萬元（約新台幣4,724.9萬元）。

中原地產研究部董事黃良昇表示，自2008年下半年起至今年一年半的統計，在香港住宅買賣合約金額上，來自大陸的買家比例上升4.6個百分點，但成交數量卻只上升2個百分點。

2010/07/23 【經濟日報】

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