◆中資標安泰分行店面 9億創新高價 ~

◆中資標安泰分行店面 9億創新高價 ~

安泰銀行11日標售台北市忠孝東路四段、原統領百貨附近的161坪分行行舍，結果以九億零五百元標出，創下今年店面成交最高總價，平均每坪標售價高達556萬六千多元。

買家是中國最大知名鐘表商亨得利集團，2006年在香港掛牌，在兩岸三地都有投資，買下這個店面前，已在台北成立旗艦店。

亨得利專營精品名表，五月才在台北市忠孝東路四段成立「ELEGANT三寶鐘錶店」。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，亨得利已承租忠孝東路、敦化南路口的三角窗店面，租金高達三百八十萬元，是目前東區商圈單一店面最貴租金；亨得利昨天搶標成功後，在忠孝東路就有兩間店面，在全台已有超過卅家店面。

永慶房屋指出，亨得利集團砸重金來台北獵店面，是陸資投資台灣房市近期代表作；由於明年政府可能開放陸客自由行，台灣名表又比大陸便宜兩成，預期大陸知名表商都會提前來台卡位。

昨天吸引四封標單搶標，三封都是知名表商。結果本土表商、金生儀鐘表及中美鐘表出價各在7.8億到8.3億元之間，都不敵亨得利；新光人壽只出價7.5億元，全數飲恨。

安泰銀行昨天表示，這間分行在十多年前取得，當時成本僅四億多元，昨天標售底價訂在7.2億元，沒想到竟以九億元搶標，讓安泰獲利高達五億零一百萬元。

由於安泰銀行要求，得標後必須售後回租給安泰銀行18個月，且月租金訂在超低的72萬元，安泰銀行將在這一年半內搬家找新房。

2010/10/12 【聯合報】

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