*信義計畫區D1土地傳三金控搶標~

*信義計畫區D1土地 傳三金控搶標~

有「全台最貴菜園」之稱的信義計畫區土地D1，部分區塊產權將在3月18日法拍，吸引保險、房產業者目光。國泰金昨（15）日公告，旗下國泰人壽董事會通過將購置大台北地區的不動產，市場揣測可能參與D1投標。

除國壽外，富邦金旗下富邦人壽，以及台新金子公司台新資產管理公司，董事會均通過將投資大台北地區不動產，預期也將參與信義區D1土地的投標。在國泰、富邦、台新三大金控參與下，預期信義區D1的標售價格可能進一步創下天價。不過，國泰、富邦、台新等，對於買進標的都三緘其口，不願意證實。

針對不動產投資，國泰金總經理李長庚表示，國壽對於不動產，永遠都是「中性」看待，因為不動產是資產配置的一環，該公司每年都有資金進來，會配置一定的金額在不動產上，不管景氣好、或景氣差，作法都是一樣。

國泰金與旗下子公司昨天均召開董事會，通過去年的財報，在改以可成交的匯價後，國泰金去年全年僅賺46億元，每股稅後純益為0.45元。

其中，國泰人壽因為匯損，全年虧65.16億元，但該公司以法定盈餘公積彌補虧損，使得累積虧損降為零。

此外，國泰金旗下子公司聯手搶進聯貸業務，國泰世華銀旗下3.84億元的長榮航空聯貸案、以及9.05億元友達聯貸案，將轉給國泰人壽。

國壽指出，國泰人壽積極參與企業貸款市場，不過，法令規定壽險公司僅能做有擔保放款。以長榮航空的案子而言，聯貸總金額為57.5億元，因屬於借新還舊，抵押品要重新設定，出現一個月的空窗期，因而請國泰世華銀行先參與聯貸案，等抵押品設定完成，再轉給國泰人壽。

友達450億元聯貸案，國壽與國泰世華銀都想參與，但因為分散力量拿不到好的貸款條件，因此決定由國泰世華銀出面，拿下30億元額度，並談到較好的條件，之後再把其中的9.05億元轉給國泰人壽。

國壽指出，國泰世華與國泰人壽這種授信轉讓的合作，已有多次，主要就是「團結力量大」，就像是團購一樣，可以有較好的價錢。

2011/03/16 【經濟日報】

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