◆王又曾中和房產 今法拍~

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前力霸集團王又曾家族位於台北縣中和的「力霸山河」20日將在法院拍賣，此次拍賣物件樓層坐落32樓頂樓、且是樓中樓，面對新店溪景觀戶，每坪底價僅12.9萬，低於行情，不少投資客躍躍欲試，預料將掀起搶標熱潮。

板橋地方法院今天將二度拍賣債務人為嘉新食品化纖的23筆不動產，地點全在中和市成功路131、135、137號的力霸山河大樓內。

拍賣物件除有十餘個地下室停車位，最受矚目的就是137號32樓之3、135號32樓之2的樓中樓，權狀面積各為70.07坪、68.5坪，每坪底價僅12.9萬元，總價分別是885萬元、901萬元。法拍業者認為，可能會飆到每戶1,400萬元以上。

永慶房屋表示，力霸山河中低樓層每坪成交價格約22萬至24萬元、17樓以上中高樓層為24萬至26萬元。這次標售物件底價僅12.9萬元，比附近公寓價格便宜甚多，最近此法拍物件曝光後，力霸山河的詢問度頗高。

永慶房屋指出，去年永慶房屋各分店針對力霸山河的成交件數就達10多戶，以成功路沿線數棟知名建案每坪成交單價皆逾30萬元來看，力霸山河的價格明顯親和許多。

2010/01/20 【經濟日報】

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